问 买了宅基地对方拿去抵押怎么办？

当购买的宅基地被卖方用于抵押时，买方首先需要确认买卖合同的有效性及是否已完成过户手续；若未完成，则需立即采取法律手段阻止卖方的行为，并向法院申请财产保全。接下来，从资深高级律师的角度出发，将从五个方面详细分析此问题：

1. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，“依法成立的合同，自成立时生效”。如果双方之间的宅基地转让合同符合法律规定且已履行完毕，则该合同对双方具有约束力。因此，若卖方在签订合同后擅自将土地抵押给第三方，属于违约行为。

2. 物权变动：依据《民法典》第二百零九条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。这意味着只有当宅基地使用权变更登记至买方名下时，才真正完成了所有权转移。在此之前，即使签订了购房协议，也不能对抗善意第三人。

3. 优先受偿权：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修订）第二十五条，“债务人或者第三人将其所有的不动产设定抵押权，为债权人提供担保的，应当办理抵押登记。”如果卖方已经将宅基地抵押给了银行或其他金融机构并进行了合法有效的登记，则抵押权人享有优先受偿的权利。

4. 撤销权与损害赔偿请求权：按照《民法典》第一百五十二条的规定，“因一方当事人故意隐瞒事实真相或者虚构事实而使对方作出意思表示的，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销”。此外，《民法典》第一千一百八十四条还赋予了受害者要求侵权人承担民事责任的权利，包括但不限于停止侵害、消除影响、赔礼道歉以及赔偿损失等措施。

5. 诉讼时效：根据《民法典》第一百八十八条，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”，但自权利人知道或应当知道其权益受到侵害之日起计算。因此，在发现宅基地被非法抵押的情况下，应尽快提起诉讼以维护自身合法权益。

综上所述，面对此类情况，建议及时咨询专业律师并收集相关证据材料，通过法律途径解决争议。同时要注意保持沟通渠道畅通，争取通过协商方式达成一致意见。