问 抵押车停楼顶有影响吗怎么办？

用户关心的是将抵押车辆停放在楼顶是否会产生法律问题及如何处理。以下是基于资深高级律师的角度，从五个方面进行的详细分析：

1. 物业使用权：根据《中华人民共和国物权法》第73条：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”如果楼顶属于全体业主共有部分，则未经同意擅自停放车辆可能构成侵权。建议先咨询物业管理公司或业委会，了解楼顶是否允许停车以及是否有相关规定。

2. 消防安全：《中华人民共和国消防法》第28条规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”若楼顶停放车辆阻碍了消防通道或影响了消防设施正常使用，将违反该法规，存在安全隐患，应立即移除。

3. 合同义务：如果车辆处于抵押状态，根据《中华人民共和国担保法》第49条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”虽然此条款主要针对抵押物的转让，但作为抵押物的保管方，抵押人有责任确保抵押物的安全与完好。随意停放可能导致抵押物受损，影响债权实现，需谨慎对待。

4. 邻里关系：即使法律上没有明确禁止，考虑到社区和谐，随意在楼顶停放车辆可能会引起邻居不满，影响彼此间的关系。建议与邻居沟通，寻求理解和支持，避免不必要的纠纷。

5. 法律责任：若因不当停放导致他人财产损失或人身伤害，《中华人民共和国民法典》第1165条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”车主可能需要承担相应的赔偿责任。

综上所述，将抵押车辆停放在楼顶前，应充分考虑法律法规、消防安全、合同义务及邻里关系等多方面因素，确保行为合法合规，避免潜在风险。如确需停放，建议事先获得相关方许可并采取必要措施保障安全。