问 幼儿园园长拿房子抵押怎么办？

概述：用户关注的是幼儿园园长以房屋进行抵押所涉及的法律问题，包括园长是否有权抵押、抵押程序合法性、抵押后对幼儿园运营及债权人权益的影响以及相关法律责任等。

1. 权限问题：根据《物权法》第180条，所有权人有权处分其财产，但若该房产为公有或者集体所有，园长需获得相应产权单位的授权才能进行抵押。如果幼儿园是私立且园长是所有人，则他有权抵押个人名下的房产。

2. 抵押程序合法性：根据《担保法》规定，设定抵押权需要签订书面抵押合同并依法办理抵押登记（《物权法》第187条）。因此，园长在抵押房产时必须遵循法定程序。

3. 幼儿园经营影响：若抵押行为影响到幼儿园的正常运营或侵犯了教职工和幼儿的合法权益，《教育法》等相关法规可能会对此有所约束，要求园长确保教育教学活动不受影响。

4. 债权人权益：一旦抵押成立，债权人按照《物权法》等相关法律规定，在债务未清偿时，有权对抵押房产主张优先受偿权。

5. 法律责任：如园长违反法律规定擅自抵押或将用于办学的房产予以抵押导致无法保障幼儿教育等严重后果，可能面临行政处罚乃至刑事责任，依据《刑法》及相关司法解释追究相应的法律责任。

综上所述，园长在处置房产作为抵押时，务必确保具备合法权限，遵循法定程序，并充分考虑抵押行为可能带来的各种法律风险及后果，以免触犯相关法律法规的规定，损害自身及其他各方的合法权益。同时，相关部门应加强对此类行为的监管，维护社会公共利益与幼儿教育秩序。