问 楼房有抵押贷款可以办信用卡吗？

用户提出的问题核心在于：如果个人名下的房产已设定抵押贷款，是否还能申请办理信用卡。

作为资深高级律师，从法律角度分析该问题涉及五个方面：

1. 信用卡申请条件与房产抵押的关系：根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》（2011年3月1日施行）第42条的规定，发卡银行在审核申请人资格时，主要考察的是申请人的资信状况、还款能力和信用记录，而非直接考虑其名下是否有已设定抵押权的房产。因此，即便房产设有抵押贷款，只要满足其他信用卡申请条件，理论上不影响信用卡的申请。

2. 抵押贷款对个人信用评分的影响：根据《征信业管理条例》（2013年3月15日施行）第2条及《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》（2005年10月1日起施行），个人的信贷行为会纳入征信系统，包括但不限于抵押贷款的情况。若抵押贷款按时还款，则不会影响信用评分；反之，则可能降低信用评分，进而影响信用卡申请的成功率。

3. 抵押贷款合同条款限制：部分抵押贷款合同中可能存在特殊条款，如未经贷款人同意不得进行高额消费或申请大额贷款。但此类限制一般不直接适用于信用卡申请，除非明确约定需事先获得贷款人批准。

4. 法律法规关于财产抵押的规定：《中华人民共和国物权法》（2007年10月1日施行）第191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但未禁止抵押人在正常范围内使用其财产，包括通过信用卡进行日常消费。因此，抵押贷款本身并不禁止持卡人申请信用卡。

5. 金融机构内部政策考量：不同银行在信用卡审批过程中可能有不同的内部政策和风险控制标准。部分银行可能会基于抵押贷款情况对申请人进行更严格的审查，但这属于银行自主决策范畴，并无统一法律规定强制要求。

综上所述，房产设有抵押贷款并不直接妨碍个人申请信用卡，但会影响申请成功率和信用额度。实际操作中，应关注自身信用状况及银行具体要求。

总结：房产抵押贷款不影响信用卡申请资格，但可能间接影响申请结果；建议综合评估个人信用状况并选择合适的银行产品。