问 自己家房子抵押小舅子怎么办？

用户想要了解的是，在将自家房产抵押给小舅子的情况下，如何确保这一行为的合法性和安全性。具体来说，用户希望明确双方的权利与义务、可能遇到的风险及防范措施。

1. 合法性确认：首先需要确认该抵押行为是否符合《中华人民共和国民法典》的规定。根据《民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……”因此，如果房屋属于您所有且无其他限制，则可用于设立抵押权。
2. 合同签订：为保障双方权益，建议在律师指导下签署正式书面协议，并详细记录抵押条件、期限、利率等关键信息。依据《民法典》第四百条，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”
3. 登记手续：根据《民法典》第四百零二条，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”即必须到当地不动产登记中心完成相关手续才能使抵押生效。
4. 风险提示：即使关系亲密如亲戚间借贷也应谨慎处理财务往来，避免因经济纠纷影响家庭和睦。此外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确了利息上限，超出部分不受法律保护。
5. 违约处理：若出现逾期未还等情况，《民法典》第六百七十六条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”同时，抵押权人有权依法申请拍卖或变卖抵押物以优先受偿。

综上所述，在进行此类操作前务必全面考虑各种因素并遵循法律法规要求；最好寻求专业法律顾问的帮助来制定合理的方案。通过正规渠道办理相关事宜能够有效降低潜在风险，同时维护好彼此间的良好关系。