问 银行抵押房法院流拍怎么办？

当银行抵押房产在法院拍卖中流拍时，银行或债权人可以采取多种措施继续追偿债务。以下是从法律角度分析该问题的五个方面：

1. 重新评估并再次拍卖：根据《中华人民共和国拍卖法》第56条：“拍卖未成交的，拍卖人应当将拍卖标的退还委托人。”以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（2020年修正）第24条：“拍卖未成交或者依法不宜拍卖的，申请执行人或者其他执行债权人申请以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产抵债的，人民法院可以准许。”这意味着，如果第一次拍卖未能成功，银行可以选择重新评估房产价值后再次进行拍卖。

2. 以物抵债：根据上述《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第23条：“拍卖成交或者以物抵债的，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补足差价而使拍卖、变卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。”如果拍卖未能成交，且债权人愿意接受房产作为债务的部分或全部清偿，法院可裁定将房产抵债给债权人。

3. 协商解决：《中华人民共和国民事诉讼法》第236条规定：“当事人对判决、裁定不服的，可以向上一级人民法院提起上诉。”虽然此条款直接与上诉有关，但在执行阶段，双方当事人也可以通过协商达成和解协议，例如调整还款计划或寻找第三方买家购买房产。

4. 变卖处理：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第28条：“拍卖未成交的，人民法院可以根据申请执行人的申请，按照本规定第二十三条的规定处理。”这里提到的“处理”包括变卖的方式，即通过非公开竞标的形式出售房产。

5. 申请破产清算：若债务人无力偿还债务，且其资产不足以覆盖所有债务，银行作为债权人可根据《中华人民共和国企业破产法》第7条：“债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”向法院申请债务人破产，通过破产程序来分配债务人的剩余资产。

综上所述，面对银行抵押房产法院流拍的情况，债权人有多种合法途径可供选择，包括但不限于重新拍卖、以物抵债、协商解决、变卖处理及申请破产清算等。建议在具体操作前咨询专业律师，确保每一步骤均符合现行法律法规要求。