问 二手房交易抵押去哪办？

用户询问的是二手房交易中涉及房产抵押的办理地点，这通常是指在进行二手房交易时，如果涉及到房产抵押，应在哪里办理相关手续。这个问题的核心答案是，二手房交易中的抵押登记一般在中国各地的不动产登记机构进行，例如各地的国土部门或房地产交易中心。

从法律角度深入解析，有以下五个关键点需要考虑：

1. 法律法规依据：首先，我们需要参考《物权法》和《城市房地产管理法》。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”而《城市房地产管理法》第三章第四节第五十七条明确规定：“设定房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。”

2. 抵押登记：依据《物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第三项至第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着在二手房交易中涉及房产的，需在当地的不动产登记机构进行抵押登记。

3. 地域性规定：每个地方可能有不同的具体操作程序，因此，了解在哪里办理还需参照《城市房地产管理法》第三章第四节第五十八条：“设区的市、县人民政府房地产管理部门负责本行政区域内的城市房地产抵押登记工作。”

4. 权利义务：根据《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在二手房交易中，买卖双方都需遵守协议，包括抵押条款，否则违约方需承担法律责任。

5. 权益保障：依据《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以该不动产折价，也可以就该不动产拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。这是法律对债权人权益的保障。

综上所述，二手房交易中的抵押办理通常在当地不动产登记机构进行，买卖双方应依法签订抵押合同并办理抵押登记，遵守合同约定，确保自身权益不受侵犯。如遇到债务人违约，债权人可根据法律行使抵押权。同时，各地的具体操作流程可能会有所不同，建议咨询专业人士或相关部门获取最准确的信息。