问 2018房产抵押在哪儿办？

用户提出的问题主要是在询问关于2018年进行房产抵押登记的具体办理地点及相关法律规定。

从资深高级律师的角度分析用户的法律问题

1. 办理地点：根据《不动产登记暂行条例》第14条的规定，“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”因此，2018年进行房产抵押应在房产所在地的不动产登记中心或其指定的分支机构办理。若房产位于直辖市或设区的市，则应根据当地政府的具体规定来确定办理地点。

2. 法律依据与程序：《中华人民共和国物权法》第185条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第67条明确指出，“申请抵押权首次登记，应当提交下列材料：（一）抵押合同；（二）主债权合同；（三）不动产权属证书；（四）申请人身份证明；（五）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。”这表明，在进行房产抵押时，必须准备相关法律文件并遵循正式程序。

3. 权利义务：《中华人民共和国担保法》第33条规定了抵押权人的权利和义务：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”这意味着，一旦设定抵押权，当债务人未能按时偿还债务时，债权人有权依法处置抵押物以获得清偿。

4. 法律责任：《中华人民共和国刑法》第224条之一规定了对于非法侵占他人财产的行为的处罚：“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”此条款虽然直接针对合同诈骗，但也可用于规范抵押行为中的诚信原则。

5. 时效性与变更：《中华人民共和国民法典》第403条至第407条分别规定了抵押权的生效时间、转让限制及实现方式等，强调了抵押权设立后需及时登记的重要性，并明确了抵押权的效力范围及其变更规则。

总结

综上所述，2018年进行房产抵押需要到房产所在地的不动产登记中心办理，且必须严格遵守相关法律法规，确保所有手续合法合规，以保障自身权益不受侵害。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关机构，获取最新政策指导。