问 银行办抵押要多少钱一年？

用户提出的问题意在询问关于办理银行抵押贷款时需要支付的相关费用或利息的具体数额。作为资深高级律师，我将从五个方面对用户的法律问题进行深入分析，以帮助其全面理解相关法律规定。

1. 抵押贷款利率：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十八条规定，“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款的利率。”当前，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），各银行有权在此基础上确定具体的贷款利率。例如，如果当前一年期LPR为3.65%，则银行可能在此基础上上浮一定比例来确定最终的贷款利率。因此，具体年利率需咨询相关银行。

2. 抵押登记费：依据《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》（发改价格规〔2019〕1931号），自2019年12月1日起，不动产抵押权登记费由原来的80元/件降为40元/件。但各地可能有所不同，具体收费情况还需向当地不动产登记机构查询。

3. 评估费：通常由借款人承担，具体收费标准根据评估机构的规定执行，无统一标准。一般而言，评估费为抵押物评估价值的千分之几至百分之一不等。借款人可以自行选择是否委托第三方机构进行评估，也可以要求银行推荐评估机构，但需注意评估结果的公正性和客观性。

4. 保险费：部分银行要求借款人购买房屋财产保险，以保障抵押物的安全。保险费按投保金额的一定比例收取，具体费率需与保险公司协商确定。

5. 其他费用：如公证费、手续费等，具体费用标准因地区和银行而异，建议咨询相关银行或查阅具体业务流程说明。

综上所述，办理银行抵押贷款时涉及的费用种类繁多，且收费标准存在较大差异，借款人应详细了解并谨慎对待。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，明确各项费用的具体数额及支付方式，避免日后产生不必要的纠纷。