问 老公的房产我能抵押吗怎么办？

您想了解的是是否可以将您丈夫名下的房产进行抵押，以及如何操作。

从法律的角度来看，您能否将您丈夫名下的房产进行抵押取决于几个因素：

1. 共有财产的认定：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同所有的财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，且无特别约定，则可能被视为夫妻共同财产。如果是共同财产，需要双方同意才能抵押。

2. 所有权归属证明：根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，首先需要确认房产证上登记的所有权人是谁。如果房产证上只登记了您的丈夫的名字，那么他有权利单独决定是否进行抵押。

3. 配偶同意：即便房产属于一方所有，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条的规定：“夫妻一方因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，另一方有权要求其说明情况。夫妻一方非因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，应当与另一方协商一致，但法律另有规定或者夫妻另有约定的除外。”因此，如果房产涉及夫妻共同财产，即便仅登记在一方名下，也应当取得另一方的同意。

4. 银行或金融机构的要求：不同的银行或金融机构对于抵押贷款的具体要求可能会有所不同，包括但不限于对借款人的信用状况、收入水平等方面的评估。因此，在准备申请抵押贷款时，建议提前咨询具体的贷款机构，了解其具体要求。

5. 法律手续的办理：根据《中华人民共和国物权法》第二十条：“设立地役权、抵押权等用益物权和担保物权，应当依照法律规定订立书面合同。”这意味着办理房产抵押需要通过签订书面合同的方式进行，并可能需要到当地房地产管理部门办理相关的登记手续。

综上所述，如果您想要将您丈夫名下的房产进行抵押，首先需要确认该房产是否属于夫妻共同财产，其次需要获得您丈夫的明确同意，并按照相关法律法规的要求完成相应的法律手续。

总之，房产抵押是一项严肃的法律行为，建议在操作前详细了解相关法律法规，并咨询专业律师的意见，确保合法合规。