问 有房贷可以办抵押贷吗多少钱？

用户提出的问题实质上是在询问：已有一处房产正在按揭中，是否可以再次利用该房产作为抵押物申请贷款，以及可以获得多少贷款额度。从法律角度出发，根据中国现行的《民法典》及相关法律法规，已抵押的房产在满足一定条件下确实可以进行二次抵押贷款。

法律分析

1. 合法性确认：《民法典》第三百九十九条明确规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以设定抵押，其中就包括了建筑物和其他土地附着物。这意味着，即使房产已经设定了首次抵押，只要符合法律规定，仍可进行二次抵押。

2. 二次抵押条件：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（法释[2021]1号）的规定，二次抵押需要确保原抵押权人的利益不受损害，且需经过原抵押权人的书面同意。此外，二次抵押的债权金额不得超过剩余价值，即房产评估价值减去首次抵押贷款余额。

3. 贷款额度计算：贷款额度通常由银行或金融机构根据房产的市场评估价值、借款人的信用状况、收入水平及还款能力等因素综合评估确定。具体到二次抵押贷款，贷款额度还会受到首次抵押贷款余额的影响，确保不会超过房产的剩余价值。

4. 风险与权益保护：二次抵押贷款增加了债务负担，借款人应充分考虑自身的财务状况和还款能力。同时，《民法典》第四百一十条规定了抵押权实现的程序，确保在借款人违约时，抵押物的处置能够公平合理，保护各方合法权益。

5. 操作流程与合规性：进行二次抵押贷款前，借款人需向银行或金融机构提供房产证明、首次抵押合同等相关文件，进行资产评估，签订新的抵押合同，并办理相关登记手续，确保操作合法合规。

总结

已按揭的房产确实可以进行二次抵押贷款，但需遵守《民法典》及相关司法解释的规定，确保原抵押权人的利益不受损，且贷款额度不超过房产的剩余价值。借款人应审慎评估自身财务状况，确保贷款行为的合理性和可行性。