问 房产抵押到期无款还怎么办？

用户提问的核心是关于房产抵押贷款到期无法偿还时应如何处理以及相应的法律规定。作为资深高级律师，我会从以下五个方面进行解析：

1. 违约责任及处置方式：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2. 司法程序：当借款人无法还款时，债权人可以通过法院提起诉讼，请求强制执行抵押房产。依据《民事诉讼法》第二百三十六条，生效判决、裁定、调解书确定的给付内容，义务人应当自动履行；不履行的，权利人可以申请人民法院强制执行。

3. 债务清偿顺序：按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十一条规定，在执行抵押房产过程中，所得款项应首先用于支付执行费用、税收和清偿抵押债权，如有剩余，则返还给抵押人。

4. 对借款人的保护：在执行抵押房产前，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，应给予借款人合理宽限期，同时保障其居住权，如符合相关条件，可通过“以房养老”等方式寻求救助或缓期偿还。

5. 其他可能的责任追究：如果借款人存在恶意逃避债务的行为，根据《刑法》第三百一十三条等相关条款，债权人还可以依法追究其刑事责任。

综上所述，对于房产抵押到期无款还的情况，借款人应及时与债权人沟通协商延期或分期还款等解决方案；若协商未果，债权人可诉诸法律途径，由法院依法强制执行抵押房产以实现债权；在此过程中，既要保障债权人的合法权益，也要充分考虑并尊重债务人的合法利益和基本生活需求。