问 成都黑名单办抵押贷款可靠吗？

用户希望了解在成都被列入黑名单的情况下申请抵押贷款是否可靠，以及这一行为在法律上的可行性和风险。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 黑名单的性质与影响

法律规定：根据《中华人民共和国征信业管理条例》第16条：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”以及《商业银行法》第35条：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”

分析：被列入黑名单通常意味着个人信用记录存在严重问题，这将直接影响银行或其他金融机构的贷款审批。银行在审核贷款时会重点考察借款人的信用记录，如果发现借款人有不良信用记录，很可能会拒绝贷款申请。

2. 抵押贷款的特殊性

法律规定：《中华人民共和国物权法》第180条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”

分析：虽然被列入黑名单会影响贷款审批，但如果借款人能够提供足值且合法有效的抵押物，银行可能会考虑放贷。抵押物的存在可以在一定程度上降低银行的风险，但最终决定仍需综合评估借款人的整体信用状况。

3. 法律风险与后果

法律规定：《中华人民共和国刑法》第193条：“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。”

分析：如果借款人通过虚假信息或隐瞒事实的方式获得贷款，可能涉嫌贷款诈骗罪。一旦被查实，不仅贷款会被追回，还可能面临刑事责任。

4. 法律救济途径

法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第122条：“当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。”

分析：如果借款人因被列入黑名单而无法获得贷款，可以通过法律途径寻求救济。例如，向法院提起诉讼要求恢复信用记录，或者通过仲裁等方式解决与金融机构之间的争议。

5. 实践建议

分析：建议借款人首先尝试与银行或其他金融机构沟通，了解具体的拒贷原因，并提供相关证据证明自己的还款能力和意愿。同时，可以咨询专业的法律顾问，制定合理的解决方案，如通过第三方担保等方式提高贷款成功率。

总结

综上所述，被列入黑名单的情况下申请抵押贷款存在一定的法律风险和难度，但并非完全不可行。借款人应积极采取措施改善信用记录，并在必要时寻求专业法律帮助。