问 宝马贷款解除抵押手续怎么办？

用户想知道如何办理宝马汽车贷款的解除抵押手续，期望得到资深高级律师基于法律角度的详细解析，涵盖五个方面，并附带最新的中国法律依据原文，总字数不少于500字。

一、贷款清偿 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条，债务人履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权消灭。因此，要解除宝马汽车抵押，首要条件是借款人必须已偿还全部贷款本金及利息，获得银行或其他贷款机构出具的贷款结清证明。

二、解除抵押申请 根据《机动车登记规定》（公安部令第164号）第二十四条，已注册登记的机动车解除抵押的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同向车辆管理所申请解除抵押登记。故需填写《机动车抵押/解除抵押登记申请表》，并由双方签字确认。

三、提交相关材料 根据《机动车登记规定》（公安部令第164号）第二十五条，申请解除抵押登记的，机动车所有人应当提交以下证明、凭证：

1. 机动车所有人和抵押权人的身份证明；
2. 机动车登记证书；
3. 机动车抵押权人出具的还款证明或者其他相关证明。 以上材料需确保真实有效，否则可能影响解除抵押进程。

四、办理流程 申请人需携带上述材料至车辆登记地的公安机关交通管理部门车辆管理所，按照窗口工作人员指引，依次完成资料审核、缴费、信息录入等步骤。审核通过后，车管所将在《机动车登记证书》上记载解除抵押事项，返还机动车登记证书。

五、后续事宜 解除抵押后，应及时将《机动车登记证书》妥善保管，并根据需要更新保险等相关信息。若涉及二手车交易，提供无抵押记录的《机动车登记证书》能有效保障交易顺利进行。

总结：宝马汽车贷款解除抵押手续需遵循先清偿贷款、再申请解除、提交法定材料、按流程办理、处理后续事宜的步骤进行。整个过程严格依照《中华人民共和国物权法》与《机动车登记规定》等法律法规进行，确保操作合法合规，保护各方权益。