问 房子没办理抵押登记怎么办？

用户提出的问题核心在于：如果房子未进行抵押登记，应如何处理或解决相关法律问题。答案可以从以下几个方面理解：

1. 法律效力：根据《物权法》第一百八十七条的规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记；抵押权自登记时设立。”这意味着，若房屋未办理抵押登记，抵押权并未生效。

2. 债务清偿：在实际操作中，债权人无法享有优先受偿权，即当债务人无力偿还债务时，未经登记的抵押权不能对抗善意第三人，债权人可能无法通过拍卖房产等方式保障自身权益。

3. 违约责任：若因债务人原因导致未办理抵押登记，根据《合同法》相关规定，债务人可能需承担违约责任。

4. 补救措施：当事人可以协商补办抵押登记手续；如因某些客观原因无法补办，可通过司法途径确认抵押关系并请求强制执行。

5. 法律风险提示：对于购房者而言，在购房过程中应注意审查房屋是否存在未经登记的抵押情况，以免遭受经济损失。

综上所述，房子未办理抵押登记可能导致抵押权无效，债权人的权益得不到有效保障。因此，涉及房屋抵押的相关各方均应及时履行抵押登记手续，确保自身的合法权益。同时，遇到此类问题时，可寻求专业法律人士的帮助，以便依法维护自身权益。