问 抵押贷款办多少期还款最划算？

您想了解在办理抵押贷款时选择哪种还款期限最为划算。作为资深高级律师，我将从五个方面为您详细分析这个问题，并引用最新、完整的中国法律依据。

首先，从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定：“借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。”这意味着，无论是银行还是其他金融机构提供的抵押贷款，都必须签订正式的书面合同。根据《民法典》第六百八十条的规定，“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”因此，在签订抵押贷款合同时，借款人应关注利率、还款方式及期限等条款，避免被收取过高利息或不合理费用。《民法典》第六百七十六条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着，如果借款人未能按时偿还贷款，将面临支付逾期利息的风险。根据《民法典》第六百八十七条的规定，“当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。”因此，如果借款人无法偿还贷款，担保人可能需要承担相应的还款责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条指出：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”

综上所述，选择合适的还款期限需要综合考虑贷款利率、自身收入稳定性以及家庭财务规划等因素。建议您在签订抵押贷款合同前，仔细阅读相关条款，必要时可咨询专业律师，确保自己的合法权益得到充分保障。