问 房租抵押循环贷逾期怎么办？

用户咨询的核心是关于房租抵押循环贷款逾期后的法律责任、补救措施以及可能面临的法律后果。作为一名资深高级律师，我将从以下几个方面进行解答：

1. 合同责任：根据《合同法》第60条，借款人有义务按照约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。逾期行为构成违约，需承担违约责任。

2. 逾期罚息与违约金：《贷款通则》第20条规定，借款人未按期归还贷款本息的，应按规定支付逾期利息或违约金。具体金额由借款合同约定。

3. 抵押物处置：若借款人无法按时还款，银行有权依照《担保法》第53条规定，依法处分抵押房产，以清偿债务。

4. 信用记录影响：逾期信息会被录入个人征信系统，影响今后的信贷活动。依据《征信业管理条例》第16条，不良信息保存期限最长为5年。

5. 法律诉讼：如果协商无果，银行可能会采取法律手段追讨欠款。依据《民事诉讼法》第216条，债权人可向法院提起诉讼。

总结：逾期后，首要任务是尽快筹集资金偿还贷款，避免进一步扩大损失。同时，与银行积极沟通，争取达成延期还款或分期付款等协议。如遇到法律问题，建议寻求专业法律咨询。