问 丈夫拿着房子抵押贷款怎么办？

用户问题概述：面对丈夫未经其同意将共有房产进行抵押贷款的情况，用户希望了解自身的权益、应对措施、法律依据及可能的法律后果。

资深高级律师分析：

1. 夫妻共有财产权：根据《中华人民共和国民法典》第1062条，婚姻关系存续期间所取得的房产，除双方另有约定外，原则上应视为夫妻共同财产。丈夫擅自抵押共有房产的行为，侵犯了妻子对共有财产的处分权（《民法典》第301条）。

2. 抵押效力：尽管丈夫单方实施抵押行为，但若贷款人基于善意且支付合理对价（如已发放贷款），该抵押合同可能因适用《民法典》第311条关于善意取得的规定而有效。然而，妻子有权要求丈夫赔偿由此造成的损失（《民法典》第1092条）。

3. 撤销抵押权：妻子可依据《民法典》第1092条和第195条，以丈夫无权处分为由向人民法院请求确认抵押合同无效，从而撤销抵押权。需提供相关证据证明贷款人非善意或未支付合理对价，或自己对抵押事宜毫不知情且未事后追认。

4. 法律责任：丈夫未经妻子同意擅自抵押共有房产，构成对夫妻共同财产权的侵犯，依法应当承担停止侵害、返还财产、赔偿损失等民事责任（《民法典》第179条）。此外，若情节严重，可能触犯《刑法》第270条规定的侵占罪，面临刑事责任。

5. 婚姻家庭纠纷解决机制：在处理此类纠纷时，妻子可先尝试通过协商、调解（《民法典》第1043条）等方式解决。若协商无果，可依据《民事诉讼法》第119条提起民事诉讼，请求法院确认抵押无效、解除抵押关系并赔偿损失。

总结：丈夫擅自抵押共有房产，侵犯了妻子的财产权益。妻子有权依据《民法典》等相关法律规定，通过确认抵押无效、请求赔偿损失乃至提起诉讼等途径维护自身权益。同时，丈夫不仅需承担民事责任，情节严重还可能面临刑事责任。建议妻子积极寻求法律援助，妥善处理此纠纷。