问 办抵押贷款的房子可以落户吗？

用户想要了解的是，在中国，已经办理了抵押贷款的房子是否可以进行户口登记。简单来说，房屋是否设定了抵押，并不影响其作为户籍地址的功能。

1. 房产所有权与使用权分离原则：根据《中华人民共和国物权法》第170条，“债务人或者第三人不转移对本法第九章规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着虽然房屋被用作贷款担保，但房主仍保有对该房产的所有权及使用权，包括用于居住并登记户口的权利。

2. 户籍管理规定：依据《中华人民共和国户口登记条例》第八条：“公民应当在经常居住的地方登记为常住人口。”只要符合当地公安局关于迁入条件的要求（如购房满一定年限等），即使房产处于抵押状态，也不影响户主申请将户口迁至该处。

3. 银行或金融机构立场：一般而言，银行或其他提供抵押贷款服务的金融机构关注的是借款人能否按时偿还贷款本金及利息，而非限制借款人正常使用房产。因此，除非合同中有特别约定，否则通常不会干涉到户口迁移事宜。

4. 合同条款审查：建议仔细检查与银行签订的抵押贷款协议中是否有任何关于禁止更改户籍地址的规定。如果存在此类限制，则需遵守相应条款；如果没有明确说明，则按照上述法律原则处理。

5. 地方性政策差异：需要注意的是，不同地区可能存在着具体操作上的细微差别。例如某些城市可能会要求新房必须交房后才能办理入户手续，而这些规定往往不受房产是否抵押的影响。

综上所述，从现行法律法规来看，只要满足相关条件，已设立抵押权的房屋是可以用来落户的。但是，在实际操作过程中，还需要结合具体情况以及地方政策来确定最终可行性。