问 银行办抵押贷款大概多少钱？

用户想了解的是办理银行抵押贷款的大致费用以及相关法律依据。以下是基于资深高级律师视角，从五个方面对用户问题的详细分析：

1. 抵押贷款费用构成：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十一条规定：“商业银行应当按照国家有关利率管理的规定确定贷款利率。”此外，《中国人民银行关于进一步推进利率市场化改革的通知》中指出，金融机构可以自主确定贷款利率水平。因此，银行抵押贷款的费用主要由贷款本金、利息、评估费、登记费、保险费等组成，具体费用会因贷款金额、期限、用途及借款人信用状况等因素而异。

2. 评估费：《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）第4.1.3条指出：“估价机构应当在委托合同中明确估价服务的内容、要求和收费标准。”评估费是根据房产价值来计算的，通常为房产评估价值的0.1%至0.5%，但最高不超过3000元。

3. 登记费：《不动产登记暂行条例》第二十二条规定：“不动产登记机构应当按照国家规定的标准收取不动产登记费。”根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），住宅类不动产登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

4. 保险费：《中华人民共和国保险法》第一百零六条规定：“投保人和保险人可以约定保险合同的其他事项。”如果银行要求借款人购买房屋保险或个人信用保险，保险费用将根据保险公司的费率表和保险金额来确定，一般为贷款金额的0.1%至1%。

5. 其他费用：除了上述费用外，还可能涉及律师费、公证费等。这些费用的具体数额取决于贷款合同的约定和实际操作中的具体情况。例如，《中华人民共和国公证法》第三十四条规定：“公证机构应当按照国家规定的收费标准收取公证费。”

综上所述，银行抵押贷款的具体费用受多种因素影响，包括但不限于贷款金额、期限、房产评估价值等，建议在申请贷款前与银行详细沟通并查看相关法律法规，以确保对所有费用有全面的了解。明确各项费用有助于避免不必要的经济负担，同时保障自己的合法权益。