问 房屋抵押银行贷款自己去办？

用户希望了解关于自行办理房屋抵押银行贷款的流程和注意事项，以及可能涉及的法律风险。

首先，从法律角度看，自行办理房屋抵押银行贷款涉及的主要法律文件包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等。以下是基于这些法律规定，从五个方面进行的详细分析：

1. 合同签订：根据《中华人民共和国民法典》第469条，当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。但是，对于房屋抵押贷款这种涉及大额资金的交易，建议采用书面形式，并且要确保合同内容全面、明确，避免因条款模糊不清而引发后续纠纷。同时，《中华人民共和国民法典》第688条明确了保证合同的内容应当包括被保证的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等事项。

2. 抵押登记：依据《中华人民共和国民法典》第402条的规定，以建筑物或其他土地附着物设立抵押权的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，在签订抵押合同后，必须到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，否则抵押权不生效。

3. 利率与费用：《中华人民共和国商业银行法》第37条规定了商业银行在提供贷款服务时应遵守的原则，包括公平竞争、诚实信用等原则。借款人有权知晓贷款的具体条件，包括但不限于贷款利率、手续费等信息，确保透明度，防止隐性收费。

4. 违约责任：《中华人民共和国民法典》第577条明确了当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，双方应在合同中明确规定违约情形及相应责任，以便于在发生争议时有据可依。

5. 提前还款：虽然不是所有银行都允许提前还款，但若合同中有相关条款，则应遵循合同规定执行。根据《中华人民共和国民法典》第675条，借款人可以提前偿还借款，除当事人另有约定外，贷款人不得拒绝。借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

综上所述，自行办理房屋抵押银行贷款需要谨慎对待每一个环节，确保合法合规操作。务必仔细阅读并理解所有法律文件，必要时寻求专业法律人士的帮助，以保障自身权益。