问 房子抵押后不还钱怎么办？

用户的问题主要关注的是在房屋抵押贷款违约情况下，即借款人未能按时偿还贷款时的法律后果及应对措施。从法律角度来看，这种情形下不仅会对借款人的信用记录产生负面影响，还可能导致抵押物被依法处置以清偿债务。

1. 法律责任：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十六条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着当借款人未能按期还款时，银行或金融机构作为债权人可以依据合同条款以及相关法律规定要求对抵押房产进行拍卖、变卖等方式变现，并从中优先获得清偿。

2. 信用影响：除了直接面临资产损失外，《征信业管理条例》第十四条规定：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”因此，一旦出现逾期还款情况，相关信息会被记录进个人征信报告中，对未来申请贷款、信用卡等金融服务造成不利影响。

3. 解决途径：面对无法按时归还贷款的情况，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条指出：“借贷双方可以协商一致变更或者解除合同；协商不成的，按照合同约定处理。”建议尽早与贷款方沟通寻求延期还款或其他解决方案。

4. 司法程序：如果通过协商无法解决问题，《民事诉讼法》第二百一十一条规定了“人民法院可以根据当事人的申请或者依职权采取查封、扣押、冻结等保全措施”。当债权方向法院提起诉讼并胜诉后，可通过强制执行程序来实现其权益。

5. 预防措施：为了避免未来可能出现类似困境，《消费者权益保护法》第八条强调了“消费者享有知悉其购买、使用商品或者接受服务真实情况的权利”。在签署任何金融产品前都应充分了解合同内容及相关风险提示。

总结来说，在遇到房屋抵押贷款违约的情况下，应及时与贷款机构沟通寻求解决方案，并积极采取措施避免进一步恶化局面；同时也要注意维护自身合法权益不受侵害。