问 欠钱以房子做抵押怎么办？

用户想了解如果以房产作为抵押品来偿还债务时可能涉及的法律问题和处理方式。用户可能想知道如果无法偿还债务，房子被抵押后，法律上会如何处理，包括可能的拍卖程序、债务清偿顺序、以及他是否有权保护自己的居住权益等。

首先，从资深高级律师的角度看，用户的问题涉及到以下几个法律层面：1）抵押合同的有效性，2）抵押物（房子）的处置权，3）债务清偿的顺序，4）可能的法律诉讼过程，以及5）债权人和债务人的权益保护。

1）关于抵押合同的有效性，中国《物权法》第141条规定：“为担保债权的实现，债务人或者第三人不转移对一定财产的占有而将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 2）在处置抵押房产时，依据《物权法》第195条，债权人有权依法处分抵押财产，通过拍卖或变卖方式实现其债权。 3）至于债务清偿顺序，《合同法》第2401条规定，同一债务有两个以上保证人时，若无特别约定，各保证人应承担连带共同保证，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 4）如债务人无法偿还债务，债权人可依据《民事诉讼法》提起诉讼，法院将根据判决结果进行强制执行。 5）对于债务人的权益保护，中国《物权法》规定了“抵押期间，抵押财产毁损、灭失的，抵押权消灭；抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”

总结来说，如果用户无法偿还债务，根据中国法律，债权人有权对已抵押的房产进行拍卖或变卖以抵消债务。在这个过程中，用户有权了解并确保其权益不会因抵押而受损，包括但不限于知情权、参与拍卖过程以及在财产清算后的剩余权益。同时，用户也应理解，若抵押物价值不足以覆盖全部债务，仍需继续履行偿还义务。