问 有车做抵押能办房贷吗现在？

用户提出的问题主要关注于是否可以使用汽车作为抵押物来申请房屋贷款。简而言之，目前在中国的金融和法律框架下，直接将车辆作为抵押品申请房贷是不可行的，但可以通过其他方式间接实现。

1. 抵押物性质与贷款类型匹配性

根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条：“商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”以及第四十条：“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”这意味着银行在发放贷款时会考虑抵押物的性质与贷款类型之间的匹配性。房屋贷款通常要求相对稳定和价值较高的不动产作为抵押，而车辆属于动产，且贬值速度快，因此通常不被视为房贷的直接抵押物。

2. 车辆抵押贷款的限制

《中华人民共和国物权法》第一百七十九条至一百八十七条详细规定了抵押权的设立及其效力。虽然车辆可以作为抵押物用于获取贷款，但这通常指的是车辆抵押贷款或消费贷款，而非直接用于房贷。车辆抵押贷款的额度、期限和利率往往与房贷不同，且贷款机构对车辆的评估、折旧率和市场价值有着严格的考量。

3. 贷款政策与风险管理

《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（银发〔2003〕121号）等文件，以及各商业银行的内部风险控制政策，均强调了贷款的用途和抵押物的风险管理。直接将车辆作为房贷的抵押物，由于其流动性强、贬值快的特点，不符合银行对于房贷抵押物的要求，增加了贷款的潜在风险。

4. 法律法规的更新与实践

尽管法律法规在不断更新，但截至目前，中国尚未出台直接允许车辆作为房贷抵押物的法规。实践中，银行和金融机构更倾向于接受房产、土地使用权等作为房贷的主要抵押物，以确保贷款的安全性和稳定性。

5. 间接利用车辆资产的可能性

虽然不能直接用车辆抵押申请房贷，但用户可以考虑通过车辆抵押获得资金，再将这部分资金用于支付房屋首付或偿还房贷。这种方式需要分别符合车辆抵押贷款和房贷的相关政策和条件，用户应仔细评估其中的风险和成本。

总结

综上所述，直接以车辆作为抵押物申请房贷在中国当前的法律和金融环境下是不可行的。然而，用户可以通过合法途径间接利用车辆资产来辅助解决购房资金需求，但在操作前应充分了解相关政策和可能面临的财务风险。建议在做出决策前咨询专业的金融顾问或律师，以确保行动的合法性和有效性。