问 住房抵押贷款不还钱怎么办？

用户询问的是关于住房抵押贷款如果选择不还款可能面临的法律后果和应对措施。用户希望了解在法律框架内，如何处理此类情况以及可能产生的影响。

一、法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，借款人未按约定履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。也就是说，如果借款人未能按时偿还住房抵押贷款，银行或金融机构作为债权人有权依法处置抵押房产，包括拍卖、变卖等，所得款项首先用于清偿债务。

二、法律责任：《民法典》第六百七十三条规定了借款人的还款义务，如果借款人故意拖延或拒绝还款，则构成违约行为，需承担相应的民事责任，如支付逾期利息、违约金等。同时，《刑法》第一百九十三条也规定了骗取贷款罪，虽然通常情况下个人因无力偿还而未还款不会直接触及此罪名，但恶意拖欠且涉及欺诈行为可能会面临刑事责任。

三、协商解决途径：面对还款困难，建议借款人主动与贷款机构沟通，寻求延期还款、分期付款或其他形式的协议调整，部分银行设有专门针对还款困难客户的帮扶政策。《商业银行法》第五十二条鼓励金融机构在合法合规的前提下，采取灵活措施支持客户度过难关。

四、法律援助与咨询：借款人可以寻求法律援助机构的帮助，获取专业律师的咨询服务，了解自身权益并制定合理应对策略。《法律援助条例》第十一条规定了公民可申请法律援助的情形，包括经济困难者在请求支付劳动报酬、主张因见义勇为行为产生的民事权益等方面。

五、社会信用影响：未偿还贷款将被记录于个人征信报告中，对未来的贷款申请、信用卡审批等金融活动产生负面影响。《征信业管理条例》第十六条规定，信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。

总之，面对住房抵押贷款的还款压力，应积极寻求合法合理的解决方案，避免因不当处理而引发更严重的法律和社会后果。同时，保持良好的沟通态度，利用现有法律法规保护自己的合法权益。