问 商铺抵押贷款还不了怎么办？

商铺抵押贷款无法偿还时，借款人可能会面临商铺被拍卖或变卖以清偿债务的情况，同时，借款人还需承担相应的法律责任与后果。

1. 财产处置：根据《中华人民共和国民法典》第408条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”商铺作为抵押物，在借款人无力偿还贷款时，银行有权依法处置商铺。
2. 信用影响：《征信业管理条例》（国务院令第631号）规定了个人和企业的信用信息管理，若借款人未能按时还款，其不良信用记录将被记入征信系统，影响今后的贷款及金融活动。
3. 连带责任：根据《中华人民共和国担保法》第17条至第21条关于保证的规定，如果借款人在申请贷款时有担保人，则担保人需按照合同约定承担连带清偿责任。
4. 法律诉讼：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第219条，债权人有权向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务，法院判决生效后，可强制执行债务人的财产。
5. 债务重组：根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定，对于经营困难的企业，可通过债务重组等方式寻求解决方案，减轻债务负担，但这需要满足一定条件，并经过严格的法律程序。

综上所述，面对无法偿还商铺抵押贷款的困境，建议积极与债权方沟通协商，寻找合理的解决途径，避免因逾期未还而遭受更大损失。在处理此类问题时，务必咨询专业律师，确保自身权益得到充分保护。