问 杭州房贷还完办解除抵押手续？

用户希望了解在杭州当房贷完全还清后，如何办理房屋解除抵押的具体流程及所需材料。

1. 还款确认与申请解除：根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条，债务人履行完毕主合同义务后，抵押权人应当协助办理注销登记手续。这意味着，在您还清全部贷款之后，首先应向贷款银行或金融机构申请出具结清证明，并要求其配合办理抵押注销手续。
2. 准备相关材料：通常情况下，办理解除抵押需要准备以下材料：（1）借款合同；（2）银行出具的贷款结清证明；（3）房地产权证书；（4）抵押登记证明；（5）借款人身份证明等。具体所需材料可能因地方政策略有差异，请提前咨询当地房产交易中心或不动产登记中心。
3. 前往不动产登记机构办理：携带上述材料前往房屋所在地的不动产登记中心，提交解除抵押申请。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记，并提交相关材料。
4. 缴纳费用：虽然大部分地区在办理抵押注销时不再收取费用，但仍建议事先询问清楚是否需要支付任何行政性收费。
5. 等待审核与领取新证：提交申请后，不动产登记机构将进行审核，审核通过后，即可领取解除抵押后的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

综上所述，完成上述步骤后，您的房产即正式解除抵押状态。在整个过程中，请务必保持与银行和不动产登记机构的良好沟通，确保所有流程顺利进行。