问 还完抵押贷款后怎么办？

当您还清了抵押贷款后，首要步骤是与贷款银行或金融机构确认贷款已结清，并获取结清证明，随后向不动产登记机关申请解除抵押登记，以确保房产证上的抵押权被正式注销，恢复房产的完整权利状态。

针对这一流程，根据中国法律，具体可从以下五个方面进行详尽分析：

1. 结清证明：根据《中华人民共和国民法典》第410条的规定，“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。” 债务人还清贷款后，有权要求贷款机构出具贷款结清证明，该证明是后续解除抵押登记的重要文件。

2. 解除抵押登记手续：按照《不动产登记暂行条例》第19条，“因主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形，当事人可以申请注销登记。” 债务人需携带贷款结清证明及相关身份证明材料前往当地不动产登记中心办理抵押注销手续。

3. 资料准备：根据《不动产登记操作规范（试行）》要求，办理抵押权注销登记时，通常需要提交如下材料：申请人的身份证明；不动产权证书和不动产登记证明；抵押权消灭的材料（如贷款结清证明）等。

4. 费用缴纳：依据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），个人申请办理不动产登记，包括首次登记、转移登记、变更登记、更正登记、异议登记、注销登记等，每件收费80元；经济适用住房、棚户区改造安置住房等保障性住房，免收不动产登记费。

5. 时间限制与法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第412条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。” 因此，在还清贷款后应及时办理相关手续，避免因延误而导致不必要的麻烦或损失。

综上所述，偿还完毕抵押贷款之后，务必及时与银行确认并取得结清证明，接着依照法定程序至相关部门完成抵押注销，从而确保自身权益不受损害。