问 房子抵押机构没钱还怎么办？

用户核心问题概述：用户想了解当作为借款人的自己或他人无法偿还通过房屋抵押所获得的贷款时，可能面临的法律后果、解决途径及如何保护自身权益，特别是关注银行或其他抵押权人可能采取的措施，以及借款人可采取的合法应对策略。

高级律师角度分析：

1. 抵押物处理：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若借款人无力还款，抵押权人（通常是银行）有权依法处分抵押房产，用所得款项清偿贷款本金、利息及其它相关费用。

2. 法律责任：借款人除了丧失抵押物外，还可能面临额外的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着借款人可能需承担违约金、滞纳金及因处置抵押物而产生的费用。

3. 个人信用影响：未按时偿还贷款会影响借款人的个人信用记录。根据《征信业管理条例》第十六条，不良信息的保存期限为自不良行为或者事件终止之日起5年，这将直接影响借款人未来申请贷款、信用卡等金融服务的能力。

4. 和解与重组：借款人可尝试与抵押权人协商，寻求贷款展期、利率调整或债务重组的可能性。《企业破产法》第八十条虽然主要针对企业破产重组，但其原则可借鉴于个人债务处理中，鼓励通过和解方式解决债务危机，避免直接进入强制执行程序。

5. 法律援助与保护：面对债务压力，借款人应积极寻求法律援助，了解自己的合法权益。《中华人民共和国法律援助条例》第二条规定，符合本条例规定的公民，可以依照本条例获得法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务。在必要时，借款人可聘请律师代表自己与债权人沟通，或在诉讼过程中提供专业辩护。

总结：

面对房屋抵押贷款无力偿还的情况，借款人应首先了解自身的法律责任与后果，积极与抵押权人沟通寻求解决方案，同时注意保护个人信用记录，必要时可寻求法律援助进行债务重组或通过法律途径维护自身权益。在这一过程中，遵循法律规定，合理运用法律工具，是解决问题的关键。