问 房子有抵押能办析产吗现在？

用户想了解的是，在房产存在抵押的情况下，是否可以进行析产，即分割共有财产的权利和过程。

法律分析：

1. 抵押权与析产的关系：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当通知抵押权人。这意味着，尽管房产设有抵押，理论上不影响其所有权的内部划分，即析产，但析产后的权利行使需考虑抵押权的影响。

2. 析产的合法性：析产主要依据《民法典》第二百九十九条，共同共有人有权请求分割共有财产。但在实际操作中，如果房产作为共有财产被析产，新的产权人将继承原房产上的抵押义务，需确保抵押权人的权益不受损害。

3. 通知抵押权人：在进行析产前，根据《民法典》相关规定，应通知抵押权人并获得必要的同意或确认，以免影响抵押权的实现。这一步骤是保护债权人利益的必要程序。

4. 操作流程：析产需通过法院判决或所有共有人协商一致，并依法登记。《民法典》第二百零九条强调，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，析产后应及时办理产权变更登记。

5. 法律责任：析产后，新产权人应共同承担原抵押债务的责任。《民法典》规定了连带责任的可能性，确保债务不因析产而逃避。

法律依据原文（节选）：

• 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”
• 第二百九十九条：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”
• 第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”

总结：

房产设有抵押时，虽然可以进行析产，但必须妥善处理与抵押权人的关系，确保析产过程不损害抵押权人的利益，并遵循法定程序完成登记。这一过程需谨慎操作，必要时应寻求法律专业人士的帮助，以确保符合法律规定，避免后续的法律纠纷。