问 房屋抵押后被拆迁怎么办？

房屋在抵押后遭遇拆迁，您有权知晓拆迁补偿方案，并确保补偿金足以覆盖未偿还贷款及房屋价值；同时，银行或金融机构作为抵押权人，也有权利参与到拆迁补偿过程中，确保其债权得到妥善处理。

根据您的问题，从法律角度分析如下：

1. 抵押物处置与拆迁补偿的关系：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：“债务人或者第三人不转移对财产的占有而将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，在房屋被拆迁前，即便存在抵押关系，您仍享有获得相应补偿的权利。

2. 补偿方式选择：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”这意味着您可以根据自身需求选择接受货币补偿或置换新房。

3. 债权保障措施：根据《民法典》第四百一十条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”即使房产已抵押，不影响您作为所有权人参与拆迁谈判及补偿分配。

4. 金融机构参与流程：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）要求，银行应密切关注抵押物状态变化，如遇拆迁等重大事项，应及时介入协商，确保贷款安全。实践中，银行往往会提前介入，与借款人共同商讨解决方案。

5. 法律救济途径：若对拆迁补偿结果不满，可依法提起行政复议或诉讼。《行政诉讼法》第六条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”

综上所述，房屋抵押后遭遇拆迁，您不仅有权获得合理补偿，还能通过多种渠道维护自身权益。建议及时咨询专业律师，制定详细应对策略。