问 珠海房贷解除抵押手续在哪里办？

用户希望了解在珠海解除房贷抵押的具体办理地点，以及相关的法律程序和要求。以下是基于资深高级律师视角的详细分析：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，抵押权自登记时设立。因此，解除抵押也需向原登记机关申请注销抵押登记。在珠海，通常是在珠海市不动产登记中心或其指定的分支机构办理。具体地址可以通过珠海市自然资源局官方网站查询获取。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条，申请抵押权注销登记，应当提交以下材料：（一）申请人身份证明；（二）抵押权消灭的证明材料；（三）抵押权人同意注销抵押权的书面文件；（四）不动产权证书或者不动产登记证明；（五）法律、行政法规规定的其他必要材料。确保所有文件齐全且有效是顺利完成注销手续的关键。

3. 流程步骤：首先，借款人需与贷款银行协商并结清贷款本息，取得银行出具的贷款结清证明及同意注销抵押权的书面文件。然后，携带上述提到的所有必要材料前往珠海市不动产登记中心填写《不动产抵押权注销登记申请书》，按照工作人员指引完成相关手续。

4. 时间周期：根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成审核。但在实际操作中，如果材料准备充分且无误，一般情况下可以在较短时间内完成注销手续。

5. 注意事项：在整个过程中，建议保持与贷款银行的良好沟通，确保双方对解除抵押事项达成一致意见。此外，注意保存好所有交易记录和官方文件，以便日后需要时提供证据支持。

综上所述，解除珠海房产抵押手续主要涉及向当地不动产登记中心提交必要的文件并遵循规定的流程。及时了解相关政策法规，准备好所有必需的材料，将有助于顺利高效地完成整个过程。