问 抵押的房子是赃物怎么办？

当发现抵押的房子是赃物时，应立即停止相关交易，并向公安机关报案。同时，需尽快与专业的法律顾问联系，以确保自身的权益不受损害。

1. 法律性质分析：根据《中华人民共和国刑法》第264条关于盗窃罪的规定，“盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金”。如果用于抵押的房产属于通过非法手段获取（如盗窃），那么该房产本质上为赃物。根据法律规定，任何单位和个人不得买卖、租赁、使用赃物。

2. 民事责任考量：依据《民法典》第301条：“无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”若在不知情的情况下接受了赃物作为抵押品，则可能被视为善意第三人，但仍需证明自身处于善意状态以及支付了合理对价。

3. 刑事责任风险：即便是在不知情状态下接受赃物作为抵押物，也可能面临一定的法律责任。根据《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。

4. 应对措施建议：

   • 立即停止涉及该房产的一切经济活动；
   • 向当地警方报告此情况；
   • 保存好所有与该房产相关的文件资料；
   • 聘请专业律师进行咨询和协助处理后续事宜。

5. 预防机制建立：未来在进行类似交易前，务必进行全面彻底的背景调查，包括但不限于核实卖方身份信息、房产来源合法性等关键要素，避免再次遭遇类似困境。

总之，一旦发现自己所持有的抵押物系赃物，必须迅速采取行动保护自己免受进一步损失，同时积极配合司法机关调查。此外，在日常生活中加强防范意识，建立健全的风险管理体系也至关重要。