问 抵押贷续期没通过怎么办？

当抵押贷款续期申请未获批准时，借款人应首先了解具体原因，并尝试与贷款机构协商解决；若协商不成，则可考虑其他融资渠道或法律救济途径。从资深高级律师的角度来看，处理此类问题需从以下五个方面进行分析：

1. 理解拒绝理由：根据《中华人民共和国合同法》第60条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果银行拒绝续贷，首先要明确其依据的具体条款或条件。通常情况下，这可能涉及借款人的信用状况、还款能力的变化或是市场政策调整等因素。

2. 审查合同条款：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修正）第十八条指出：“自然人之间或者自然人与法人、其他组织之间的借贷行为受法律保护。”仔细阅读原贷款协议中有关续期的条款，确认是否存在违反合同规定的行为。

3. 沟通协商解决方案：基于《民法典》第五百零一条，“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。”建议主动联系金融机构探讨是否有重新评估的机会或其他可行方案。

4. 探索替代融资方式：《中国人民银行关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》鼓励金融机构创新产品和服务模式支持小微企业发展。若当前银行无法提供帮助，则可以寻找其他银行或非银金融机构作为资金来源。

5. 寻求专业法律援助：在所有努力均无效的情况下，《民事诉讼法》第一百一十九条规定了提起民事诉讼的基本条件。此时，咨询专业的法律顾问，通过法律程序维护自身权益可能是最后的选择。

总之，在面对抵押贷款续期被拒的情况时，借款人需要冷静分析现状，积极寻求解决问题的方法，同时也要准备好采取必要的法律行动来保护自己的合法权益。