问 银行抵押贷垫资怎么办？

用户询问的是在办理银行抵押贷款过程中，如果出现资金短缺无法完成垫资的情况时应如何处理，寻求法律建议。以下是针对此问题的五个方面的详细解答：

1. 合同约定：首先，查看与银行签订的贷款合同中是否有关于垫资责任和违约条款的规定。根据《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”如合同中有明确要求借款人自行垫资，那么应尽力解决。

2. 贷款流程：了解贷款流程中的各个环节，确认是否存在其他途径获取临时资金，如申请银行的过桥贷款或寻找第三方金融机构短期借款。《商业银行法》第三十九条指出：“商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定……”

3. 法律援助：若因特殊原因确实无力垫资，可以咨询专业律师，探讨是否有法律上的救济措施，如申请延期还款、减轻违约责任等。《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

4. 沟通协商：主动与银行沟通，解释困难并寻求解决方案，避免因未按时垫资导致信用记录受损。《银行业监督管理法》第二十条规定：“银行业金融机构应当严格遵守国家信贷政策，审慎经营，保证资产质量，降低经营风险。”

5. 法律责任：若最终仍未能解决问题，可能面临违约责任，包括支付违约金、影响个人征信甚至可能被银行提起诉讼。《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

总结：在遇到银行抵押贷款垫资问题时，首先要遵循合同约定，尝试多种途径筹措资金，并积极与银行沟通寻求解决方案。若无法解决，需面对法律责任，必要时寻求法律专业人士的帮助。