问 征信逾期可以办房子抵押吗？

用户想知道有征信逾期记录是否还能办理房屋抵押贷款。答案受多方面因素影响，包括银行政策、逾期程度、逾期原因以及个人信用修复情况。从法律角度看：

1. 银行审查：根据《商业银行法》（2003年修订），银行有权拒绝向信用状况不良的借款人发放贷款，这包括有严重逾期记录的情况。

2. 逾期时间：逾期时间长短会影响审批结果。《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定，连续3次或累计6次逾期可能被视为信用风险。

3. 逾期原因：如果是非恶意欠款或特殊情况导致，可能通过提供证明材料争取贷款。但如果频繁或恶意逾期，银行可能拒贷。

4. 信用修复：逾期者应积极改善信用记录，如及时还款并联系征信机构更新。《中国人民银行关于加强征信信息安全管理的通知》强调，金融机构应对异议信息进行核实和处理。

5. 当前经济状况：如果申请人当前收入稳定，有能力偿还贷款，银行可能会考虑放贷，但这会根据具体情况而定。

总结来说，征信逾期能否办理房屋抵押贷款取决于多个因素，且在法律上银行有权拒绝，但通过改善信用状况和提供充分的还款能力证明，有时仍有可能获得贷款。