问 解除抵押贷办费多少钱？

用户想了解办理解除抵押贷款的费用具体是多少，这一问题涉及银行金融、财产法以及可能的地方性金融机构规定。

从资深高级律师的角度分析：

1. 法律规定基础：在中国，解除抵押贷款的费用主要由《中华人民共和国物权法》和各银行的具体操作规程指导。物权法规定了抵押权的设立、变更与消灭，但具体费用标准通常不在法律条文中直接规定，而是通过银行政策或合同约定来确定。

2. 银行政策差异：不同的金融机构在处理抵押解除时可能会有不同的收费标准，这包括但不限于工本费、评估费、手续费等。例如，有的银行可能对提前还款和解除抵押收取一定比例的手续费，而有的则可能减免。

3. 合同条款：关键在于贷款合同中的约定。根据《合同法》，双方权利义务应遵循合同约定。因此，贷款协议中通常会明确解除抵押的相关条件和费用，这是判断费用的第一依据。

4. 实际操作流程：解除抵押通常涉及向房产登记机关提交申请，可能会产生一定的行政服务费用。这部分费用相对固定，依据各地的行政收费标准而定，如《不动产登记暂行条例实施细则》中有关登记费用的规定。

5. 最新政策影响：近年来，政府为了鼓励金融服务实体经济，简化手续，部分地方和金融机构可能有优惠政策，减少相关费用。因此，查询最新的金融政策和地方规定也非常重要。

法律依据原文示例：《物权法》第一百七十七条，“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；……”及《合同法》第六十条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”但具体的费用标准需参照金融机构的最新公告和地方政府的收费目录。

总结来说，解除抵押贷款的费用取决于具体银行的政策、贷款合同的约定、以及地方政府的行政收费规定，用户应当详细查阅合同条款，并咨询贷款银行获取准确信息，同时关注是否有最新的优惠政策。