问 贷款迟迟不抵押怎么办呢？

用户询问的是关于贷款过程中遇到抵押物迟迟未能办理抵押登记的情况，希望了解可能的解决路径和相关法律责任。针对此问题，以下是从资深高级律师的角度进行的深入分析。

1. 合同履行与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以建筑物或其他土地附着物设立抵押权的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。若借款人未按合同约定及时办理抵押登记手续，构成违约行为，银行或贷款机构有权要求借款人承担违约责任。具体来说，《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 催告义务：《民法典》第五百六十三条指出，在出现法定情形时，当事人可以解除合同。但在此之前，贷款方应首先向借款人发出催告，要求其在合理期限内完成抵押登记。如果借款人仍不履行，则贷款方可以根据合同条款或法律规定采取进一步行动。

3. 合同解除权：如借款人经催告后仍未履行抵押登记义务，贷款方可以依据《民法典》第五百六十二条第二款的规定，单方面宣布解除合同。解除合同的通知到达对方时生效。

4. 损害赔偿请求权：对于因借款人违约导致贷款方遭受的经济损失，贷款方有权根据《民法典》第五百八十四条请求损害赔偿。该条款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

5. 诉讼途径：当上述方法均无法解决问题时，贷款方可以通过诉讼方式维护自身权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，贷款方可以向人民法院提起民事诉讼，要求确认合同解除、赔偿损失等。

综上所述，面对贷款抵押迟迟未完成的情况，贷款方应首先通过合同约定的方式进行催告，若无效则可考虑行使合同解除权并追究违约方的责任。同时，确保所有行动符合现行法律法规的要求。