问 办低保会查抵押房产吗？

用户希望了解申请最低生活保障（低保）时，相关部门是否会核查申请人的房产情况，尤其是是否有抵押房产。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 低保申请的基本条件：根据《社会救助暂行办法》第四条，申请低保需要满足家庭人均收入低于当地最低生活保障标准、财产状况符合规定等条件。这意味着在审核低保资格时，相关部门会全面审查申请人的收入和财产状况，包括房产。

2. 房产核查的必要性：《社会救助暂行办法》第十二条明确规定，县级以上人民政府民政部门应当通过信息核对、入户调查等方式，对申请人的家庭经济状况进行调查核实。因此，房产作为重要的财产形式之一，必然会被纳入核查范围。

3. 抵押房产的影响：即使房产已抵押给银行或其他金融机构，这并不意味着该房产不属于申请人的财产。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但不改变抵押财产的所有权归属。因此，抵押房产仍然属于申请人的财产，可能会影响低保资格的认定。

4. 具体核查方式：《社会救助暂行办法》第十三条指出，县级人民政府民政部门应当在收到乡镇人民政府、街道办事处初审意见之日起15个工作日内作出审批决定。在审批过程中，可以通过房产登记机构查询申请人名下的房产信息，包括是否设有抵押。

5. 特殊情况处理：对于确实存在特殊困难的家庭，如因病致贫、因灾致贫等情况，即使有房产抵押，也可以通过提供相关证明材料申请低保。根据《社会救助暂行办法》第二十六条，县级以上人民政府及其社会救助管理部门应当建立健全社会救助监督检查制度，对社会救助工作进行监督检查，确保公平公正。

综上所述，申请低保时，相关部门会核查申请人的房产情况，包括是否有抵押房产。如果申请人确实存在特殊困难，可以提供相关证明材料申请低保。