问 用骗来的房产抵押怎么办？

用户希望了解使用欺诈手段获得的房产进行抵押的行为在法律上的后果及应对措施。以下将从五个方面进行详细分析：

1. 行为性质与法律责任：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”使用欺诈手段获取房产并用于抵押的行为构成诈骗罪，应当承担相应的刑事责任。

2. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”因此，如果抵押合同是基于欺诈而签订的，则该合同无效或可撤销，受害者可以向法院申请撤销合同。

3. 财产追缴与返还：《中华人民共和国刑法》第六十四条规定，“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还。”对于通过欺诈手段获得的房产，司法机关有权追缴，并返还给原权利人。

4. 民事赔偿责任：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十五条，“因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。”除了刑事责任外，欺诈者还需承担因欺诈行为给受害人造成的经济损失和其他损失的民事赔偿责任。

5. 金融机构的责任与风险防控：对于接受欺诈性房产作为抵押物的金融机构，《商业银行法》第三十六条规定：“商业银行应当按照国家有关规定建立审慎经营规则，建立健全内部控制制度，制定全面的风险管理政策和程序。”金融机构在接受抵押时应严格审核房产的真实性和合法性，避免因审查不严而遭受损失。

综上所述，使用欺诈手段获取的房产进行抵押不仅触犯了刑法，还可能引发一系列民事纠纷，建议立即停止此类行为，并主动向有关部门自首，争取宽大处理。同时，受害者应积极收集证据，依法维护自身权益。