问 房产抵押贷被套路怎么办？

用户希望了解在遭遇房产抵押贷款中的“套路”行为时如何维权，主要想知道具体的法律途径和依据。

1. 明确“套路”行为的本质：首先，需要界定这些所谓的“套路”行为是否构成了欺诈、合同违约或其他违法行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定：“以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，构成诈骗罪。”如果金融机构或个人通过虚假承诺、隐瞒重要信息等方式诱导借款人签订不利条款，则可能构成欺诈。

2. 收集证据：受害者应尽快收集与案件相关的所有证据，包括但不限于书面合同、通话记录、短信、邮件往来等，以便于后续的法律行动。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”这意味着，在民事诉讼中，举证责任在于主张权利的一方。

3. 寻求法律援助：考虑到此类案件的专业性和复杂性，建议寻求专业律师的帮助。律师可以协助分析案情、制定策略，并代表受害者进行诉讼活动。《中华人民共和国律师法》第三条明确规定：“公民、法人或者其他组织依法享有聘请律师的权利。”

4. 向相关部门投诉举报：除了提起民事诉讼外，还可以向当地银保监局、消费者协会等机构投诉举报，要求对违规行为进行调查处理。《中华人民共和国银行业监督管理法》第五十条指出：“银行业金融机构违反审慎经营规则的，国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构应当责令限期改正；逾期未改正的，或者其行为严重危及该银行业金融机构的稳健运行、损害存款人和其他客户合法权益的，经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准，可以区别情形，采取下列措施……”

5. 考虑刑事追责：如果存在明显的犯罪行为，如诈骗等，受害者还应该及时向公安机关报案，由公安机关立案侦查。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零八条：“任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。”

总结：面对房产抵押贷款中的“套路”，受害者应积极采取行动，包括但不限于收集证据、寻求法律援助、向相关部门投诉举报以及必要时考虑刑事追责等措施，以维护自身合法权益。在整个过程中，保持冷静，合理合法地解决问题至关重要。