问 办过房产抵押还能信用贷吗？

用户提出的问题核心是关于在已有房产抵押的情况下，是否还可以申请信用贷款。答案并不绝对，因为能否再进行信用贷款不仅取决于法律允许，更受个人信用状况、还款能力、贷款机构政策等多种因素影响。

从法律角度来看，这涉及到《中华人民共和国银行业监督管理法》、《合同法》以及《物权法》等相关法律法规。以下是从五个方面的详细分析：

1. 物权法权属问题：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，房屋抵押后，所有权人仍保留所有权，但使用权受到限制，不能再随意处置房产。抵押并不影响所有权，但会影响房产的使用和处分权。

2. 信贷政策与法规：银行或金融机构的信贷政策是决定性因素。依据《银行业监督管理法》，金融机构有权设定贷款条件，包括是否接受已有抵押的房产作为信用贷款的抵押。

3. 个人信用状况：即使房产已抵押，如果个人信用良好，没有逾期还款等不良信用记录，用户可能仍能获得信用贷款。这涉及《中国人民银行信用信息基础数据库管理暂行办法》等规定。

4. 还款能力：用户需要有足够的收入或其他资产来保证还款，否则可能无法获取更多贷款。这涉及《商业银行法》中关于贷款风险评估的相关规定。

5. 金融机构政策：不同金融机构对已有抵押房产的客户申请信用贷款的态度不一，这属于《合同法》中的合同自由原则，由双方协商一致达成。

综上所述，虽然用户已经将房产抵押，但仍有可能申请信用贷款，但这主要取决于用户的信用状况、还款能力和贷款机构的政策。中国的相关法律法规并未明确禁止这种行为，而是将决定权交给了金融机构。因此，用户应咨询具体贷款机构，了解其贷款接受政策，以确定是否能再次获得贷款。