问 抵押审批成功后怎么办？

抵押审批成功后，通常意味着您已获得金融机构的认可，可以将特定资产作为担保以获取贷款或其他形式的融资，接下来需关注签订正式合同、办理登记手续等步骤来确保权益并符合法律规定。以下是基于这一情境下的五个方面的法律分析：

1. 签订书面合同：根据《中华人民共和国民法典》第388条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。因此，在抵押审批通过后，借贷双方应当及时签订书面抵押合同，明确约定抵押物的名称、数量等情况。

2. 办理抵押登记：《民法典》第403条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第404条则指出，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。对于不动产抵押，《民法典》第209条强调，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，无论是动产还是不动产，完成相应登记才能确保抵押权有效设立。

3. 注意抵押物价值评估：依据《商业银行押品管理指引》（银监发〔2017〕16号）要求，银行应建立完善的押品管理体系，包括但不限于明确押品审查、评估流程；定期对押品进行价值重估；建立押品价值评估机制等措施。个人在选择抵押物时也应注意其市场价值及变现能力。

4. 遵守相关法律法规：在整个过程中，还需遵守《贷款通则》《银行业监督管理法》等相关法律法规关于贷款发放与管理的规定，确保操作合规合法。

5. 妥善保管抵押物：根据《民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押，但应当保证抵押财产的安全完整，不得随意处置抵押物，避免影响债权人的合法权益。

综上所述，在抵押审批成功之后，借款人应当与贷款机构签订正式合同，并按照法律规定完成相应的登记手续，同时注意维护抵押物的价值，确保整个过程合法合规。这不仅有助于保护自身利益，也有利于维护金融市场的稳定运行。