问 会宁抵押房子在哪里办？

用户询问在会宁县应去哪里办理房屋抵押手续，期望得到答案。作为资深高级律师，我将从以下五个方面详尽解析：

1. 法定机构：房屋抵押应在当地房地产登记机构进行。根据《不动产登记暂行条例》第四条：“国家实行不动产统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照本条例规定办理登记。”及第七条：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”

2. 所需材料：办理房屋抵押需提供房屋所有权证书、身份证明、抵押合同等必要文件。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条：“申请抵押权首次登记的，应当提交下列材料：（一）申请人身份证明；（二）不动产权属证书；（三）主债权合同和抵押合同；（四）其他必要材料。”

3. 流程步骤：通常包括申请、受理、审核、登簿、发证等环节。《不动产登记暂行条例》第十五条：“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。”第十七条：“不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；……”

4. 费用规定：办理房屋抵押需缴纳相关登记费用。参照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）：“对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。”

5. 注意事项：确保房屋无权属争议、遵守当地政策规定、及时办理注销抵押等后续事宜。《物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

综上所述，用户在会宁县办理房屋抵押手续应前往当地县级人民政府不动产登记机构，携带房屋所有权证书、身份证明、抵押合同等材料，按照申请、受理、审核、登簿、发证的流程步骤进行。需缴纳相应登记费用，并注意确保房屋权属清晰、遵守地方政策及后续注销抵押等事项。