问 房子抵押还不上了该怎么办？

用户希望了解在无法偿还抵押贷款的情况下，应如何应对以保护自身权益，以及可能面临的法律后果与解决方案。

法律分析：

1. 协商还款计划：首先，与贷款银行或金融机构进行协商，看是否能调整还款计划。根据《中华人民共和国商业银行法》第四条，商业银行以效益性、安全性、流动性为经营原则，同时应兼顾社会责任。因此，在借款人遇到暂时性经济困难时，银行有义务听取借款人的合理诉求，双方可尝试达成新的还款协议。《合同法》第七十七条也规定，当事人协商一致，可以变更合同。

2. 申请展期或贷款重组：如果直接协商还款计划有难度，可以申请贷款展期或进行贷款重组，以减轻当前的还款压力。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中提到，鼓励金融机构根据借款人的实际情况，合理确定贷款期限和还款方式，灵活调整贷款合同。

3. 法律援助与咨询：面对复杂的法律问题，寻求专业法律援助是明智之举。可以咨询律师，了解个人权利及可能的法律程序。《中华人民共和国法律援助条例》第二条规定，符合本条例规定的公民，可以依照本条例获得法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务。

4. 考虑出售房产：若上述方法均无法解决问题，可考虑在市场状况允许的情况下，出售抵押房产以偿还贷款。根据《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

5. 法律程序与后果：若最终无法偿还贷款且无法与债权人达成协议，银行可能会启动法律程序，包括但不限于申请法院强制执行抵押物。根据《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。此过程可能导致房产被拍卖，且借款人信用记录受损。

总结：

面对房子抵押贷款无法偿还的情况，主动与贷款机构沟通协商，积极寻求解决方案是最为关键的一步。同时，利用法律资源保护自身权益，适时考虑包括出售房产在内的多种途径，避免进入法律强制执行阶段，对个人财务状况和信用记录造成更严重影响。在整个过程中，保持沟通渠道畅通，及时获取专业的法律意见至关重要。