问 无权处分的抵押登记怎么办？

用户关注的核心问题是：当抵押物的所有权人未经合法权利人同意或授权而进行抵押登记时，该如何处理这种“无权处分”的抵押行为。从资深高级律师的角度，该问题可以从五个方面深入解析：

1. 效力待定：根据《民法典》第311条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合善意取得构成要件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。”因此，无权处分的抵押行为效力待定，取决于真实权利人的追认与否。

2. 善意第三人保护：《民法典》第406条关于“善意取得制度”中规定，若抵押权人对抵押人无权处分不知情且支付了合理对价，可主张善意取得抵押权，此时即便所有权人事后不予追认，抵押登记依然有效。

3. 撤销抵押登记：若真实权利人未予追认，可以依据《不动产登记暂行条例实施细则》第89条的规定申请更正登记或异议登记，乃至提起诉讼要求法院确认抵押无效并注销抵押登记。

4. 赔偿责任：对于因无权处分造成的损失，《民法典》第171条规定，无处分权人应承担赔偿责任。真实权利人可向擅自设立抵押的人索赔因其行为导致的所有损失。

5. 行政责任与刑事责任：在极端情况下，如涉及欺诈、伪造证件等行为，无权处分人可能还需承担相应的行政责任甚至刑事责任，具体可参照《刑法》和相关司法解释。

综上所述，面对无权处分的抵押登记，真实权利人可通过追认、申请更正或异议登记、提起民事诉讼等方式维护自身权益，同时，法律也对善意第三人的权益提供了保障。然而，抵押行为的实际效力及法律责任的承担，需结合具体案情综合判断。