问 助学贷款房子抵押了怎么办？

用户想了解的情况是，如果已经将房产用于助学贷款的抵押，在这种情况下应该如何处理及需要注意哪些法律问题。

从法律角度分析：

1. 确认贷款性质：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”此处的关系人包括借款人的近亲属及其投资或担任高级管理职务的企业等。首先需要确定助学贷款的具体性质，以及是否符合上述法律规定的要求。

2. 审查合同条款：《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定：“保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人约定保证期间的，按照其约定，但是约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的除外。”仔细审查与银行签订的贷款合同中关于抵押物的相关条款，特别是关于违约责任、抵押权实现方式等内容。

3. 了解抵押登记情况：依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。”确保房产已经完成了合法有效的抵押登记手续。

4. 关注还款进度：《中华人民共和国民法典》第六百零六条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”按时足额偿还助学贷款本息，避免因逾期还款导致银行启动抵押物处置程序。

5. 咨询专业意见：鉴于具体情况可能存在差异，建议咨询具有相应资质的法律专业人士，获取针对个人实际情况的专业建议。

总之，对于已用作助学贷款抵押的房产，借款人应密切关注贷款合同执行情况，及时了解相关法律规定，并在必要时寻求法律帮助以维护自身权益。