问 新津办房产抵押地点在哪里？

用户询问的“新津办房产抵押地点”，从法律角度理解，主要是想了解在新津地区进行房产抵押的合法机构或部门在哪里。这个问题涉及到的是房地产法律法规，尤其是与房产抵押登记相关的规定。

首先，从物权法的角度看，房产抵押需要在当地的房地产管理部门（通常是房地产交易中心或者不动产登记中心）进行。在中国，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着进行房产抵押时，必须在相关部门进行登记才能产生法律效力。

其次，从合同法角度看，用户需要找到正确的合同签订地，即抵押合同应在合法的管辖区域内签订并履行。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 这意味着用户需要找到正确的地方进行抵押手续的办理。

再次，从城市房地产管理法规出发，新津的房产抵押通常需在当地房地产管理部门进行，这符合《城市房地产管理法》第六十一条：“房地产抵押的，应当办理抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。”

第四，从担保法的视角，抵押权的设立需要公示，确保权益的可执行性。《中华人民共和国担保法》第四十一条指出：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”

最后，从行政法规来看，用户需要找到政府指定的抵押登记部门，例如房产局或不动产登记中心，依据《城市房地产抵押管理办法》第十九条：“房地产抵押登记，由抵押人和抵押权人共同申请。”

综上所述，新津地区的房产抵押应在当地房地产管理部门或不动产登记中心进行，遵循《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，确保抵押行为的合法性、有效性和可执行性。用户应主动前往这些官方机构，以保障自身的合法权益。