问 跟银行签了抵押合同怎么办？

用户提出的问题是关于签订抵押合同时应注意的法律事项，希望了解相关法律规定和注意事项。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面详细分析用户的法律问题：

1. 合同的成立与生效：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，“依法成立的合同，自成立时生效。” 第四百九十条规定，“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”

2. 抵押物的合法性：依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，“以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，海域使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 以及第四百零三条，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

3. 抵押合同的内容：《中华人民共和国民法典》第四百条明确规定了抵押合同应包括的主要条款：“（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”

4. 抵押权的实现条件：《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定，“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 第四百一十条规定了抵押权实现的情形：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

5. 抵押合同的变更与解除：依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，“当事人协商一致，可以变更合同。” 第五百六十二条，“当事人协商一致，可以解除合同。”

综上所述，签订抵押合同时，需注意合同内容的完整性、合法性，以及抵押物登记的重要性。此外，还需了解抵押权实现的条件及合同变更与解除的相关规定，以确保自身权益得到充分保护。

以上分析基于现行有效的《中华人民共和国民法典》，建议在实际操作中咨询专业律师，以获得更精准的法律意见。