问 抵押房屋不给过户怎么办？

用户的问题是：当房屋已经进行了抵押贷款，但在还款后对方不配合办理房屋过户手续时，应该如何处理？接下来将从合同法、担保法、物权法、民事诉讼法和最高人民法院的相关司法解释五个方面进行详细的法律分析。

1. 合同法：根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”在房屋买卖合同中，双方应该按照合同约定履行各自的义务。如果一方不履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。
2. 担保法：根据《中华人民共和国担保法》第五十二条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”在房屋抵押贷款的情况下，当借款人在还款后，抵押权随之消灭，借款人有权要求出卖人协助办理过户手续。
3. 物权法：根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”房屋作为不动产，其所有权的转移需要通过登记来实现。在房屋买卖合同中，双方应当按照合同约定办理过户登记手续。
4. 民事诉讼法：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“当事人向人民法院提起诉讼的，必须有具体的诉讼请求和事实、理由。”当房屋买受人与出卖人就房屋过户产生争议时，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决出卖人协助办理过户手续。
5. 最高人民法院司法解释：最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020修正）第二十七条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过年利率36%的除外。”虽然该规定主要针对民间借贷案件，但对于房屋抵押贷款合同中的利息问题同样适用。在房屋买卖合同中，双方应当按照合同约定支付相关费用，包括但不限于贷款利息等。

综上所述，在房屋已经进行了抵押贷款，但在还款后对方不配合办理房屋过户手续时，买受人可以通过以下途径维护自己的合法权益：

1. 与出卖人协商解决，要求其按照合同约定履行过户手续；
2. 如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决出卖人协助办理过户手续。

在诉讼过程中，买受人需要提供相关证据，证明自己已经履行了合同义务，并且出卖人拒绝履行过户手续的事实。人民法院会根据双方提供的证据，依法作出判决。最终两句话总结为：面对此类情况，买受人应积极采取法律手段维护自身权益，确保交易的顺利进行。同时，建议在签订房屋买卖合同时，双方明确约定权利义务，避免未来出现纠纷。